アイアイエス当別町北栄町戸建

画像報告の要領など

ボタンを押してチェック

１．各種点検

この項目は遅くなると帰りが遅くなる可能性が高いのではじめに行う。こうした管理委託の場合は、この点検を先にやることが清掃の効率を上げる考え方になります。

タバコ

規約上はエリアの喫煙禁止
室内の喫煙は30000円

実質、室内禁煙のみ禁じている形になる。室内のタバコ臭も実被害としてカウントしておく

ポイント

室内に吸い殻がある場合
タバコ臭がある場合で室内に吸い殻がある場合
タバコ臭がある場合で外に吸い殻がある場合

タバコ臭除去う清掃にともなう清掃料金が必要なので上記の証拠によって請求する必要があります。なので上記パターンでは速やかに報告し、判断を管理会社に委ねて次の作業に入ります。

WiFiチェック

設定を押す
WiFiを押す
スクリーンショット

スクリーンショットはすべて携帯に入る（ラインには入らない）
最後にラインに移せばよい

各種スイッチの点検

オンオフの点検
スイッチまわりの清掃

忘れ物点検

下から上
隠れ場所
食べ物は自動処分

報告

忘れ物を撮影
グループラインで報告

報告した後は返事が来るまで待たないで作業を継続する。電話が来たら対応する。

破損

設置物の確認
窓ガラスの確認
ドアなど据え付けの確認

寝室の員数

ハンガー×５
鏡は２名でひとつ
ティッシュは部屋にひとつ
ゴミ箱は部屋にひとつ
２名にひとつの鏡
ティッシュ
ゴミ箱

１名分

フェイスタオル×１
バスタオル×１
枕カバー×２
シーツ×１
布団カバー×１

トイレの員数

トイレットペーパー設置（三角折）
予備ペーパー×２
ゴミ箱の袋

浴室の員数

シャンプー×１
リンス　　×１
ボディーソープ×１
いす×１
おけ×１

洗面台の員数

洗濯洗剤×４
ハンドソープ
歯ブラシ×8

シンクの員数

キッチン	中性洗剤×１ハンドソープ×１使い捨て布巾×２
左下	包丁　大×１包丁　小×２電気ポッド×１
真ん中上	スプーン×16 はし　　×20膳フォーク×15 ナイフ　×15 キッチンバサミ×1 ピーラー×1 栓抜き　×1 しゃもじ×1 おたま　×1 菜箸　　×1 子供用　スプーン×２子供用　フォーク×１お椀類　×５
真ん中下	ざるセット×１軽量　　×１鍋敷　　×１三トン　×１まな板　×１
右下	取手フライパン×大１取手フライパン×小１なべ　　×小１なべ　　×中１なべフタ×１

食器棚の員数

食器棚	電子レンジ×１トースター×１炊飯器　　×１
左上	空
右上	空
左下	コップ　×15 マグカップ×15 どんぶり　×15
左下	深皿　　×15 平皿　　×15 ワイン　×14

用品庫

アイロン×１
アイロン台×１
水入れ　×１
掃除機　×１
ノズル　×２
物干し　×１
ＷｉＦｉ

戻る

２．ゴミ回収

１．各部屋のゴミ回収

とにかくゴミを回収して分別をはじめます。清掃に伴うホコリやゴミを待つ必要はありません。

２．ゴミ分別

ゴミ分別をはじめます。

戻る

３．寝室

１．窓開放

可能であれば窓を開ける。次の場合は窓開放はしない。

黄砂の飛来
虫が多い
植物の種が飛んでいる

２．リネンの数合わせと洗濯

STEP

数合わせ

１名分

フェイスタオル×１
バスタオル×１
枕カバー×２
シーツ×１
布団カバー×１

STEP

状態チェック（以上は報告）

数は合っているか？
破れなどはないか？
取れないシミはないか？

STEP

洗濯

科学的な知見はこちら

１回の洗濯は２床分まで
アルカリ電解水は２００ｇ
できればつけ置き1０分
水量６０ℓ
洗濯時間は合計50分（お急ぎ可）

４．清掃

鉄則は次のとおり

ホコリを上から落とす
こまめにホコリを回収する
必要な拭き掃除をする

ポイント

ベッドの仕上げはコロコロで
ベッド下の汚れはしっかりと

５。リネンセット

枕は重ねるようにして、掛け布団の端は巻き込むようにして別途下に挟み込む

６．作業後のドア閉め

撮影と戸締りまではドアを閉めて、他の部屋からのホコリの進入を防止する

戻る

４.各部屋の清掃

水周りは後の方が良いです。スリッパ裏についた水分が悪さをするからです。

部屋掃除の流れ

ホコリは上から下へ
レールや巾木は乾いたファイバークロスで
落ちたホコリはモップで集めてから掃除機で
汚れが強い時には電解水（水490：電10）
ガラス（水499：電1）

戻る

5．トイレ

１．液体の準備

オキシヴィルファイブ

490㎖の水
10㎖のオキシヴィルファイブ

この液体は金属への付着に気を付けること。皮膚、爪への付着、吸引しないように気を付けること

アルカリ電解水

490㎖の水
10㎖のアルカリ電解水

この液体は真鍮や銅への付着に気をつけること。皮膚、爪への付着、吸引しないように気を付けること

２．アメニティの補充

トイレットペーパー設置（三角折）
予備ペーパー×２
ゴミ箱の袋

３．便器内の除菌放置

オキシヴィルファイブを撒いてトイレブラシで塗り付ける。急速に除菌がすすみトイレが安全化される。塗り付けたまま放置

４．壁、床や便器周囲の清掃

ファイバークロスなどにアルカリ電解水を噴霧してから拭く

トイレットペーパーで座面を拭かない。座面のプラスチックは弱い。

５．便器内の仕上げ

オキシヴィルファイブがよごれを取りやすくしているのでブラシでこすって流す

戻る

５．浴室

１．液体の準備

アルカリ電解水

バケツに２ℓ程度のぬるま湯
100㎖のアルカリ電解水

この液体は真鍮や銅への付着に気をつけること。皮膚、爪への付着、吸引しないように気を付けること

２．注意点

下から上に向かって清掃の意味

洗浄液を使う場合の注意点は上から液体をつけると筋状の流れができ、そこだけキレイになる現象がおきます。そのため低いところからまんべんなく洗浄液を塗布することで液だれ跡を防ぎます。家庭用洗剤では目に見える悪影響を感じなくても科学的には問題が蓄積していることを理解する必要がある。

各務を洗う場合は１．を更に１０倍に薄めてすぐにあらい流すこと

３．アメニティ

各液体はボトルの３分２程度

４．排水口の準備清掃

流れを確保する意味ではじめに清掃
仕上げ清掃ではない

５．鏡以外の清掃

換気扇をまわす
鏡は更に１０倍希釈
下から横範囲を段階的にアルカリ電解水でなぞる
汚れが強い時は５分置く
こすり流す
水を切る
水滴は残さない

STEP

鏡がある壁

下から鏡を避けて洗う

STEP

鏡は１０倍希釈で

バケツに作った濃度の１０分の１程度が安全
ふき取って、水切りは早く

STEP

下からの洗浄鉄則

下から塗り付けるように軽くこする
上まで行くときには５分程度なので下から流していく
最後に上から軽くこすり流していく
水切りをする

６．排水口の仕上げ

最後にゴミを取り除く

戻る

７．洗面台

１．液体の準備

中性洗剤

500㎖の水
1滴の中性洗剤

ガラス拭きの安全な洗剤

アルカリ電解水

490㎖の水
10㎖のアルカリ電解水

金属や木など素材を考慮した手順は下のとおり。正しい洗剤を使うこと

２．アメニティの補充

洗濯洗剤×４
ハンドソープ
コップ　×２
歯ブラシ×8

３．洗面ボウル

金属部分があるのでアルカリ電解水で清掃する。

４．棚など

乾いたファイバークロス
水を絞ったファイバークロス

５．窓ガラス

水を絞ったファイバークロス
水500㎖に中性洗剤１滴

戻る

８．キッチン

１．液体の準備

オキシヴィルファイブ

490㎖の水
10㎖のオキシヴィルファイブ

この液体は金属への付着に気を付けること。皮膚、爪への付着、吸引しないように気を付けること

２．アメニティの補充

ハンドソープ
使い捨て布巾×２

３．シンクの備品数

キッチン	中性洗剤×１ハンドソープ×１使い捨て布巾×２
左下	包丁　大×１包丁　小×２電気ポッド×１
真ん中上	スプーン×16 はし　　×20膳フォーク×15 ナイフ　×15 キッチンバサミ×1 ピーラー×1 栓抜き　×1 しゃもじ×1 おたま　×1 菜箸　　×1 子供用　スプーン×２子供用　フォーク×１お椀類　×５
真ん中下	ざるセット×１軽量　　×１鍋敷　　×１三トン　×１まな板　×１
右下	取手フライパン×大１取手フライパン×小１なべ　　×小１なべ　　×中１なべフタ×１

４．食器棚の備品数

食器棚	電子レンジ×１トースター×１炊飯器　　×１
左上	空
右上	空
左下	コップ　×15 マグカップ×15 どんぶり　×15
左下	深皿　　×15 平皿　　×15 ワイン　×14